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L’absorption positive et l’activité locative soutiennent la reprise
La grande région de Montréal (GMA) a enregistré un deuxième trimestre consécutif d’absorption positive, une première en quatre ans. Plusieurs transactions d’envergure ont également été conclues au cours du trimestre, ce qui favorisera une nouvelle absorption positive au cours des prochains trimestres. Le taux d’inoccupation a augmenté de 120 points de base (pb) sur un an, mais son rythme de progression continue de ralentir, n’augmentant que de 10 pb par rapport au T1 2026. Malgré la vigueur de l’activité locative et de l’absorption, la GMA ne devrait pas connaître un resserrement rapide à court terme, puisque le pipeline de construction demeure soutenu.